Как сообщается в пресс-релизе компании «Пересвет-Недвижимость», финансовый кризис значительно снизил спрос на рынке аренды, что вызвало падение арендных ставок за последние полгода. Снижение ставок стабилизировало рынок, и в течение второго квартала спрос значительно не менялся, предложение снизилось, а стоимость аренды вероятней всего зафиксировалась до августа.

По данным компании, на рынке аренды по-прежнему наиболее востребованы однокомнатные квартиры эконом класса за 20 тыс. рублей и двухкомнатные за 25 тыс., трехкомнатные квартиры не пользуются большим спросом.

По данным мониторинга, в бизнес-классе предложение примерно на 40% превышает спрос. В данном сегменте также пользуются спросом однокомнатные и двухкомнатные квартиры, за 35-40 тыс. рублей в месяц. Комфортные трехкомнатные квартиры с хорошим ремонтом, мебелью и техникой сейчас не столь популярны. Ранее подобные апартаменты снимали для топ-менеджмента. Сейчас многие компании сокращают свои расходы и вместо квартир с большой площадью по цене 50 тыс. рублей в месяц предпочитают снимать двухкомнатные квартиры за 40 тыс., сообщается в пресс-релизе.

Значительный подъем объема предложения, который наблюдался в последние месяцы 2008 года, стал постепенно снижаться. Кризисные квартиры уже вышли на рынок. Наймодатели понимают, что по прежним завышенным ставкам жилье уже не будет пользоваться спросом. В итоге ставки снизились и зафиксировались.

По прогнозам экспертов, подъем спроса ожидается в августе-сентябре текущего года. «Даже сейчас, в сезон низкой деловой активности, объем спроса не слишком снизился. Поэтому вполне обоснованно ожидать небольшого сезонного повышения арендных ставок примерно на 10%», - говорят аналитик рынка недвижимости Москвы.